1991〜2001年築, 専有面積52.64㎡〜72.64㎡の平均販売価格
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サンロイヤル加古川リバージュ3号館
兵庫県加古川市加古川町西河原
/ 加古川駅 徒歩27分
1996年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より9%割安
相場
1,297万円
20.7万円/㎡
467
1,020
1,573
2,127
AI査定結果
推定相場価格
1,297万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,020万円〜1,573万円
16.3万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年9月20日
サンロイヤル加古川リバージュ3号館
1,180万円（18.8万円/㎡）/ 3階 / 62.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は13.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/23 | 900万円 | 12.2万円 | 7階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/09 | 450万円 | 7.2万円 | 3階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/12 | 498万円 | 7.4万円 | 2階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 650万円 | 9.7万円 | 2階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/22 | 880万円 | 13.1万円 | 2階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 1,850万円 | 28.6万円 | 4階 | 64.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/10 | 998万円 | 15.4万円 | 6階 | 64.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,080万円 | 16.7万円 | 6階 | 64.76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は17.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | サンロイヤル加古川リバージュ3号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 1,180万円 | 18.8万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2026/07/02 | ローレルコート加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅13分 | 1,349万円 | 18.1万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/21 | 明治グランドヒル宝殿 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅6分 | 1,000万円 | 15.3万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/05 | プレステージ宝殿2 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅7分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/30 | グランシティ加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅8分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/30 | ペルル加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅29分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/19 | サンロイヤル加古川リバージュ4号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2026/06/22 | ベル・アーバニティ加古川II 加古川市加古川町木村 | 加古川駅34分 | 1,098万円 | 16.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランプレステージ加古川III 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅24分 | 900万円 | 15.0万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2026/04/13 | プレステージ加古川VI 加古川市加古川町河原 | 加古川駅12分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/26 | プレステージ加古川4 加古川市加古川町備後 | 加古川駅23分 | 780万円 | 14.5万円 | 53.81㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/17 | リベール加古川プラザ弐番館 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅13分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/03 | シートレジャー加古川粟津 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅12分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/15 | リベール加古川南 加古川市尾上町今福 | 尾上の松駅5分 | 1,070万円 | 15.5万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/23 | プリオール加古川II 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 1,130万円 | 15.7万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/12 | 朝日プラザクオーレ加古川 加古川市尾上町安田 | 加古川駅25分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/01 | ベル・アーバニティ加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅15分 | 800万円 | 14.2万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/20 | ディアエスタミオ加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅12分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズマンション加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅16分 | 1,190万円 | 18.1万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/24 | ココシャルムII 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅15分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレステージ加古川 加古川市野口町良野 | 加古川駅22分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/11 | サーパス加古川 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅13分 | 950万円 | 14.6万円 | 65.04㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2023/07/08 | プレステージ東加古川 加古川市野口町野口 | 東加古川駅23分 | 1,080万円 | 19.7万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2026/08/07 | エメラルドマンション東加古川 加古川市野口町北野 | 東加古川駅21分 | 1,190万円 | 15.6万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2026/07/31 | ロイヤルシャトー東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅12分 | 1,570万円 | 21.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 90戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。